河南省伟信招标管理咨询有限公司受洛阳市轨道交通集团有限责任公司委托，对洛阳市轨道交通集团有限责任公司物业管理公司顾问咨询服务项目选择响应人，欢迎响应人参加响应。
一、项目概况与采购内容
1.1项目概况：洛阳轨道物业管理有限公司是洛阳市轨道交通集团有限责任公司全资下属子公司，目前该公司正在组建中，主要负责洛阳市轨道交通物业管理和常规物业管理项目等相关业务，现需采购地铁物业管理工作顾问咨询服务。
1.2地点：河南省洛阳市。
1.3标包划分：本项目不划分标包。
1.4采购范围：包含但不限于物业管理公司组织架构搭建、编制公司规章制度、管理办法和项目管理标准及考核办法、人力、财务、安全管理体系构架、服务标准及操作流程培训、协助需求资料等文件编制、配合前期策划工作和初期现场管理指导，后期顾问等用户需求书包含的全部内容。详见采购文件《用户需求书》
1.5服务期限：自合同订立之日起12个月。
1.6服务标准：满足用户需求书及采购人要求。
1.7服务成果：满足用户需求书及采购人要求。
二、响应人资格要求
响应人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，持有有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
2.2响应人须至少具有一项类似项目业绩。
2.3响应人拟派项目负责人为响应人在职正式员工，与响应人单位签订了劳动合同；自响应截止时间之前的12个月内，响应人已为其缴纳连续6个月及以上的养老保险；至少担任过一项类似项目业绩的项目经理（或项目负责人）职务。
2.4信誉要求：截止本项目采购公告发布之日止，响应人未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2019年3月1日至本项目采购公告发布之日止，没有骗取中标或严重违约。（响应人须如实作出承诺）。
2.5信用要求：
2.5.1截止本项目采购公告发布之日止，响应人未被列入“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”网站中“失信惩戒对象查询”名单和“信用中国（河南）http://www.xyhn.gov.cn/”网站中“失信惩戒对象”名单，且未被列入“信用洛阳https://xyly.ly.gov.cn/”网站“红黑榜”中的“黑榜名单”。（响应人须如实作出承诺。）
2.5.2截止本项目采购公告发布之日止，响应人的法定代表人未被列入“信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn”中“个人信用”中的“失信被执行人名单”。（响应人须如实作出承诺。）
2.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的，不得参加本项目投标。
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
2.8本次采购不接受联合体响应。
注：1.本项目类似项目业绩限于合同订立日期在2019年3月1日至本项目递交响应文件的截止时间内，中华人民共和国境内大型公共建筑工程的物业管理服务业绩或物业管理顾问咨询业绩。
2.本项目所提及的大型公共建筑工程指单项工程建筑面积2万平方米以上的办公建筑（如写字楼、政府部门办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如宾馆、饭店等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输类建筑（如机场、轨道交通、车站建筑等）。
3.响应人作为分包人或非联合体牵头人的业绩不能作为有效业绩。
三、采购文件的获取
3.1凡有意参加谈判者，请于2022年3月17日至2022年3月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）持以下资料在郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼1603室获取谈判采购文件或将以下资料的扫描件发至邮箱wxzbglzx@126.com获取谈判采购文件。
注：将以下资料的扫描件发至邮箱时，请电话告知工作人员（联系电话0371-88886156），进行电话远程审核，复核通过后获取谈判采购文件。
（1）营业执照复印件（加盖单位公章）；
（2）授权委托书（加盖单位公章，格式见附件1）；
（3）谈判采购文件领取表（格式见附件2）。
3.2谈判采购文件每标段售价300元，售后不退；通过发邮箱获取谈判采购文件时，响应人应将文件费转入招标代理机构指定账户，转账时备注响应人名称+项目名称（备注可简写，意思表达清楚即可）。
账户名：河南省伟信招标管理咨询有限公司
开户行：中国民生银行郑州商都路支行
账 号：3005 0141 7000 0033
四、响应文件的递交
4.1递交响应文件的截止时间为（谈判开始时间，下同）2022年3月30日09时30分，地点为：本项目开启方式采用“远程不见面”开启方式。
4.2逾期发送或者未发送指定邮箱的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介
本次采购公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《洛阳市轨道交通集团有限责任公司网》上发布。
六、联系方式
采购人：洛阳市轨道交通集团有限责任公司
地址：洛阳市洛龙区通衢路与厚载门街交叉口洛阳轨道交通控制中心
联系人：李女士
电话: 0379-63005898
采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司
地址：郑州市郑东新区东风南路6号绿地中心北塔16楼
联系人：翟先生
电话：0371-88886156
2022年 3 月 16 日
