一、项目概况
1. 出租方：洛阳市轨道交通集团有限责任公司
2. 出租办公用房：洛阳轨道交通控制中心综合楼3楼、4楼，详见附件1。
二、出租办公用房基本情况
1. 坐落位置：物业位于洛阳市洛龙区厚载门街与通衢路交叉口东南角洛阳轨道交通控制中心，综合楼3楼、4楼，楼宇为办公写字楼。
2. 出租面积：综合楼3楼1916.76㎡，综合楼4楼2127.20㎡，（以实际可租赁面积为准），出租面积详见附件1。
3. 建筑年代：2020年
4. 出租用途：办公
5. 招租业态：办公
6. 装修情况及附属设施：精装；水电设施齐全，配有中央空调。
7.目前租赁状态：空置。
三、对承租方的要求
1. 具有良好的财务状况和支付能力。
2. 应当具有完全民事行为能力，能履行合同条款的法人和自然人。
3. 意向承租方承租后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
4. 国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、租期及租金价格
1. 租期：3年，无免租期。
2. 租金底价：40元/㎡/月（以建筑面积为准）。
3. 物业管理费：5元/㎡/月（以建筑面积为准）。
五、其它要求
1. 整层租赁、大面积租赁优先、价高者得。
2. 租金中不含水电费等其他费用。
3. 本项目无装修免租期，意向承租方需在报名时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。
4. 意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。
六、报名时间及须提供的材料
意向承租方须向出租方提交：
1. 报名表（详见附件2）。
2. 营业执照复印件并加盖公章。
3. 自2021年5月31日开始，至2021年6月4日截止，具体报名时间为工作日的北京时间9:00至11：30、15:00至18:00。
七、联系方式
联系人：姜先生
联系电话：0379-63002327
报名地址：洛阳市洛龙区厚载门街与通衢路交叉口东南角洛阳轨道交通控制中心823室。
附件：1.
2.
2021年5月31日
