洛阳市轨道交通集团有限责任公司分别于12月7日、12月8日竞拍获得红山车辆基地地块（地块编号LYTD-2022-38、LYTD-2022-39），刘富村车辆段地块（地块编号LYTD-2022-40、LYTD-2022-41、LYTD-2022-42）土地使用权，集团公司全力推进的轨道交通场站及周边土地综合开发项目进入了实质性阶段。
轨道交通场站及周边土地综合开发，是指以公共交通为导向，在以轨道交通线网和场站为中心的一定区域内，开发建设集交通、商务、商业、文化、教育、居住为一体的城市功能区，通过大、中运量轨道交通系统引领城市发展，实现社会效益和经济效益最大化。纵观国内深圳、上海、杭州等发达城市，轨道交通车辆场站综合体开发有不少成功的案例。以杭州为例，就有地铁1号线七堡地铁车辆段上盖的绿城杨柳郡，以及地铁5号线五常车辆段上盖万科未来天空之城、姑娘桥车辆段上盖万科彩虹天空之城等。
本轮摘牌的红山车辆基地地块位于西工区宁洛高速与瀍涧大道东北角，总用地面积为152317.057平方米，规划用途为居住用地兼容商业。其中LYTD-2022-38地块用地面积为124535.087平方米，为红山车辆基地上盖部分。刘富村车辆段地块位于洛龙区伊洛路与三川大道西南角，总用地面积为285315.01平方米，规划用途为居住用地。其中LYTD-2022-42地块用地面积为119781.62平方米，为刘富村车辆段上盖物业开发用地。
红山车辆基地、刘富村车辆段项目土地的成功摘牌，是继轨道交通火车站、牡丹桥站站点上盖物业开发地块摘牌后又一重大突破，将成为我市首个车辆场站综合体上盖物业开发项目。本轮土地的成功摘牌，是在市委市政府的工作部署下，轨道交通实现可持续发展的新起点，具有里程碑意义，同时宣告着轨道集团年度开发土地储备工作圆满收官。未来在红山车辆基地、刘富村车辆段上盖物业项目开发建设上，通过科学合理的交通、绿地布局与轨道交通站点进行有效衔接，对强化与城市联系，激发片区活力具有重要意义。
红山车辆基地上盖物业概念性效果图
刘富村车辆段上盖物业概念性效果图
